在zài房fáng产chǎn交jiāo易yì市场chǎng中，购gòu买mǎi二èr手房fáng是shì许多家jiā庭置业的de首选。然而ér，当涉及到无wú房fáng本běn的de二èr手房fáng时shí，潜在zài买mǎi家jiā需要yào格外wài谨慎shèn。无wú房fáng本běn的de二èr手房fáng指的de是shì那nà些xiē没有yǒu正规房fáng产chǎn证zhèng的de房fáng屋，这zhè类lèi房fáng屋的de交jiāo易yì存cún在zài一系列liè风fēng险xiǎn，以yǐ下是shì几个主要yào的de风fēng险xiǎn点diǎn。

法fǎ律风fēng险xiǎn：无wú房fáng本běn的de二èr手房fáng可能néng意yì味wèi着该房fáng产chǎn的de法fǎ律地位不明确。房fáng产chǎn证zhèng是shì房fáng屋所有yǒu权quán的de法fǎ律证zhèng明，没有yǒu房fáng产chǎn证zhèng，意yì味wèi着房fáng屋的de所有yǒu权quán可能néng存cún在zài争议，或者zhě房fáng屋可能néng存cún在zài抵dǐ押yā、查chá封等情况。购gòu买mǎi此cǐ类lèi房fáng屋，买mǎi家jiā可能néng会huì面miàn临产chǎn权quán纠纷，甚至可能néng无wú法fǎ合hé法fǎ拥有yǒu该房fáng产chǎn。

交jiāo易yì风fēng险xiǎn：在zài无wú房fáng本běn的de情况下进行xíng交jiāo易yì，买mǎi家jiā可能néng无wú法fǎ通tōng过guò正规渠道完成chéng交jiāo易yì。这zhè意yì味wèi着交jiāo易yì可能néng缺乏必要yào的de法fǎ律文件jiàn和hé手续，一旦dàn出chū现问wèn题，买mǎi家jiā可能néng难nán以yǐ通tōng过guò法fǎ律途径维护hù自己jǐ的de权quán益。此cǐ外wài，无wú房fáng本běn的de房fáng屋在zài交jiāo易yì过guò程中可能néng涉及更gèng多的de隐性xìng成chéng本běn，如额外wài的de税shuì费或中介费用。

金jīn融róng风fēng险xiǎn：银行xíng和hé其他金jīn融róng机构gòu通tōng常要yào求房fáng产chǎn证zhèng作为贷款kuǎn的de抵dǐ押yā物。购gòu买mǎi无wú房fáng本běn的de二èr手房fáng，买mǎi家jiā可能néng难nán以yǐ获得贷款kuǎn支持，这zhè不仅增加了购gòu房fáng的de经济jì压力，也yě可能néng限制了买mǎi家jiā的de资金jīn流动性xìng。

价jià值风fēng险xiǎn：无wú房fáng本běn的de二èr手房fáng在zài市场chǎng上的de流通tōng性xìng和hé价jià值通tōng常低于yú有yǒu房fáng产chǎn证zhèng的de房fáng屋。这zhè意yì味wèi着，即使买mǎi家jiā成chéng功购gòu买mǎi了此cǐ类lèi房fáng屋，未wèi来在zài出chū售shòu时shí可能néng会huì面miàn临更gèng大的de困kùn难nán，且房fáng屋的de升值潜力有yǒu限。

为了更gèng好地理解这zhè些xiē风fēng险xiǎn，以yǐ下是shì一个简单的de风fēng险xiǎn对比表biǎo格：

风fēng险xiǎn类lèi型 有yǒu房fáng产chǎn证zhèng的de房fáng屋 无wú房fáng产chǎn证zhèng的de房fáng屋 法fǎ律风fēng险xiǎn 低 高 交jiāo易yì风fēng险xiǎn 低 高 金jīn融róng风fēng险xiǎn 低 高 价jià值风fēng险xiǎn 稳定 不稳定

综上所述，购gòu买mǎi无wú房fáng本běn的de二èr手房fáng存cún在zài多方面miàn的de风fēng险xiǎn，潜在zài买mǎi家jiā在zài做出chū购gòu买mǎi决策前qián应进行xíng全quán面miàn的de调查chá和hé评估gū。建议在zài专业律师shī和hé房fáng产chǎn顾问wèn的de协助下，仔细审查chá所有yǒu相关文件jiàn，并确保交jiāo易yì的de合hé法fǎ性xìng和hé安全quán性xìng。