美国主要城市3月房价上涨加快 买家面临压力

格gé隆汇5月28日｜美国20大城chéng市3月房价jià上shàng涨加快，在zài关键jiàn销售shòu季jì节jié到dào来之际对买家构成压力。美国3月标biāo普pǔCORELOGIC 凯斯-席勒20城chéng房价jià指数同比上shàng涨7.4%，高于yú2月7.3%的de涨幅。购gòu房者正zhèng面临严yán重的de负fù担能力危机，抵dǐ押贷款利lì率徘pái徊huái在zài7%左右，价jià格gé增长还hái在zài加速，这使shǐ情况变得更糟。问题tí的de核心在zài于yú可供出售shòu的de二èr手房很hěn少：很hěn少有业yè主愿意搬家，放弃qì在zài利lì率较jiào低时锁定的de贷款利lì率。尽管最近几个月挂牌pái量有所suǒ增加，但库存cún仍保持在zài历史性低位wèi。圣地亚哥在zài20大城chéng市中同比涨幅最大，其次是纽约和克kè利lì夫兰。