在zài房fáng产交jiāo易yì过guò程中，土tǔ地dì证zhèng作zuò为wèi证zhèng明míng土tǔ地dì使用yòng权quán的de重要文件，是购gòu房fáng者zhě权quán益保bǎo障的de关guān键。然而，有yǒu时购gòu房fáng者zhě可kě能néng会遇yù到dào开kāi发fā商shāng不提tí供gōng土tǔ地dì证zhèng的de情况，这zhè无疑增加了le购gòu房fáng风fēng险。面miàn对duì这zhè种情况，购gòu房fáng者zhě应yīng当采cǎi取一系列措cuò施shī来lái保bǎo护hù自己的de合hé法fǎ权quán益。

首shǒu先，了le解原因。开kāi发fā商shāng不提tí供gōng土tǔ地dì证zhèng可kě能néng有yǒu多方fāng面miàn原因，如rú土tǔ地dì使用yòng权quán尚未办理lǐ完毕、存在zài法fǎ律lǜ纠纷等děng。购gòu房fáng者zhě应yīng主动dòng与yǔ开kāi发fā商shāng沟通tōng，了le解具体原因，这zhè有yǒu助zhù于yú后hòu续采cǎi取正确的de应yīng对duì策略。

其次，法fǎ律lǜ咨zī询xún。在zài确认开kāi发fā商shāng无法fǎ提tí供gōng土tǔ地dì证zhèng后hòu，购gòu房fáng者zhě应yīng尽快咨zī询xún专zhuān业yè律lǜ师，了le解自己的de法fǎ律lǜ地dì位和hé可kě能néng的de法fǎ律lǜ行xíng动dòng。律lǜ师可kě以提tí供gōng专zhuān业yè的de法fǎ律lǜ意见jiàn，帮bāng助zhù购gòu房fáng者zhě评píng估风fēng险，并制定相应yīng的de法fǎ律lǜ策略。

再zài次，收shōu集jí证zhèng据。购gòu房fáng者zhě应yīng收shōu集jí与yǔ购gòu房fáng相关guān的de所有yǒu文件和hé证zhèng据，包bāo括购gòu房fáng合hé同、付款凭证zhèng、开kāi发fā商shāng承chéng诺等děng。这zhè些证zhèng据在zài后hòu续可kě能néng的de法fǎ律lǜ诉sù讼中将起qǐ到dào关guān键作zuò用yòng。

此cǐ外，监督和hé投诉sù。如rú果开kāi发fā商shāng的de行xíng为wèi涉嫌违法fǎ，购gòu房fáng者zhě可kě以向xiàng当地dì的de房fáng地dì产管guǎn理lǐ部bù门或消xiāo费者zhě协会投诉sù。这zhè些机构gòu可kě以对duì开kāi发fā商shāng的de行xíng为wèi进jìn行xíng调查，并采cǎi取相应yīng的de行xíng政zhèng措cuò施shī。

最zuì后hòu，考kǎo虑退出。如rú果经过guò上述步bù骤后hòu，开kāi发fā商shāng仍无法fǎ提tí供gōng土tǔ地dì证zhèng，且风fēng险评píng估显示shì继续交jiāo易yì风fēng险过guò高，购gòu房fáng者zhě应yīng考kǎo虑退出交jiāo易yì。虽然这zhè可kě能néng会带来lái一定的de经济损失shī，但长远来lái看，避免miǎn更gèng大的de法fǎ律lǜ风fēng险和hé经济损失shī是明míng智的de选择。

以下是一个简单的de表格，概述了le购gòu房fáng者zhě在zài面miàn对duì开kāi发fā商shāng不提tí供gōng土tǔ地dì证zhèng时的de应yīng对duì策略：

步bù骤 行xíng动dòng 目的de 1 了le解原因 明míng确问题所在zài 2 法fǎ律lǜ咨zī询xún 获取专zhuān业yè法fǎ律lǜ意见jiàn 3 收shōu集jí证zhèng据 准备法fǎ律lǜ诉sù讼 4 监督和hé投诉sù 促使开kāi发fā商shāng合hé规 5 考kǎo虑退出 避免miǎn更gèng大风fēng险

总之，面miàn对duì开kāi发fā商shāng不提tí供gōng土tǔ地dì证zhèng的de情况，购gòu房fáng者zhě应yīng保bǎo持冷静，采cǎi取合hé理lǐ的de应yīng对duì措cuò施shī，必要时寻xún求法fǎ律lǜ帮bāng助zhù，以保bǎo护hù自己的de合hé法fǎ权quán益。

（：贺