智通tōng财经jīngAPP讯，美的de置zhì业yè(03990)发fā布公gōng告，该公gōng司sī建议yì向于yú记录日rì期名列liè公gōng司sī股gǔ东dōng名册的de股gǔ东dōng实施建议yì分fēn派pài，公gōng司sī拟nǐ将jiāng房开业yè务wù进jìn行内部重组zǔ，由yóu私sī人rén公gōng司sī(美的de建业yè(英属shǔ维wéi京jīng群qún岛)有yǒu限公gōng司sī)持有yǒu该业yè务wù，同时shí组zǔ建私sī人rén公gōng司sī集jí团tuán，接着通tōng过实物wù分fēn派pài私sī人rén公gōng司sī股gǔ份fèn的de方fāng式将jiāng私sī人rén公gōng司sī集jí团tuán从cóng集jí团tuán剥离。由yóu于yú实物wù分fēn派pài在zài上shàng市shì规则14.94(1)条tiáo的de规定dìng范围内，根gēn据jù上shàng市shì规则第14.94(2)条tiáo的de规定dìng，公gōng司sī将jiāng向选xuǎn择zé不bù接受私sī人rén公gōng司sī股gǔ份fèn的de股gǔ东dōng提供现金替tì代dài。

根gēn据jù建议yì分fēn派pài，股gǔ东dōng可选xuǎn择zé按àn照其qí于yú记录日rì期在zài公gōng司sī的de持股gǔ比例收取qǔ私sī人rén公gōng司sī股gǔ份fèn，或huò收取qǔ现金替tì代dài，若股gǔ东dōng选xuǎn择zé不bù接受及jí获取qǔ私sī人rén公gōng司sī股gǔ份fèn，根gēn据jù适用的de法律和hé法规不bù能够或huò不bù被允许持有yǒu私sī人rén公gōng司sī股gǔ份fèn，及jí/或huò未有yǒu回应yīng选xuǎn择zé、接受及jí获取qǔ私sī人rén公gōng司sī股gǔ份fèn的de相关guān请求。

基于yú建议yì分fēn派pài：实物wù分fēn派pài应yīng按àn每měi股gǔ股gǔ份fèn对应yīng一yī股gǔ私sī人rén公gōng司sī股gǔ份fèn的de基准实施;及jí根gēn据jù现金替tì代dài应yīng就选xuǎn择zé现金的de股gǔ东dōng持有yǒu的de每měi一yī股gǔ股gǔ份fèn支付5.90港元yuán现金代dài价jià，该金额é较公gōng司sī股gǔ份fèn于yú本公gōng告日rì期前qián最后一yī个gè交易日rì在zài联交所suǒ所suǒ报收市shì价jià每měi股gǔ3.75港元yuán溢价jià约yuē57.33%。

建议yì分fēn派pài完wán成chéng后，私sī人rén公gōng司sī集jí团tuán将jiāng不bù再成chéng为公gōng司sī的de附属shǔ公gōng司sī，并将jiāng由yóu控股gǔ股gǔ东dōng和hé选xuǎn择zé实物wù分fēn派pài的de股gǔ东dōng通tōng过持有yǒu私sī人rén公gōng司sī股gǔ份fèn而持有yǒu，公gōng司sī将jiāng继续经jīng营yíng保留liú业yè务wù，而公gōng司sī股gǔ份fèn将jiāng继续于yú联交所suǒ上shàng市shì。

建议yì分fēn派pài的de目的de是shì使股gǔ东dōng能够变现其qí在zài公gōng司sī的de投tóu资zī，并减少shǎo其qí与公gōng司sī股gǔ份fèn相关guān的de房开业yè务wù投tóu资zī风fēng险，同时shí使得公gōng司sī专注于yú发fā展保留liú业yè务wù。

需强qiáng调diào的de是shì，建议yì分fēn派pài完wán成chéng后，选xuǎn择zé实物wù分fēn派pài的de股gǔ东dōng将jiāng分fēn别bié按àn比例维wéi持其qí各gè自在zài保留liú集jí团tuán和hé私sī人rén公gōng司sī集jí团tuán的de权益yì;选xuǎn择zé现金替tì代dài的de股gǔ东dōng将jiāng按àn比例维wéi持其qí各gè自在zài保留liú集jí团tuán中的de权益yì，并不bù会huì对该等权益yì产生摊薄影响。

截至2023年12月31日rì，集jí团tuán房地产开发fā及jí销售业yè务wù(不bù包bāo括kuò集jí团tuán持有yǒu及jí运营yíng的de商业yè物wù业yè和hé产业yè园)(房开业yè务wù)涉及jí319个gè物wù业yè开发fā项xiàng目，土地储备bèi的de总建筑面miàn积约yuē2650万平方fāng米。该等物wù业yè开发fā项xiàng目大多duō为住宅zhái物wù业yè，分fēn布于yú大湾区qū、长zhǎng叁角经jīng济区qū、长zhǎng江中游经jīng济区qū、京jīng津冀经jīng济区qū和hé西xī南经jīng济区qū等中国五大区qū域。

集jí团tuán重组zǔ后，私sī人rén公gōng司sī集jí团tuán将jiāng继续主要从cóng事房开业yè务wù，包bāo括kuò但不bù限于yú项xiàng目投tóu资zī活动。

（：贺