美měi国guó住宅zhái建jiàn筑商shāng的信xìn心6月份意yì外降至今年以来lái的最低水平，抵押yā贷款利lì率lǜ接jiē近7%制约yuē了le潜在zài买mǎi家jiā的兴趣，对需求前qián景jǐng构成压yā力lì。

　　美měi国guó全国guó住宅zhái建jiàn筑商shāng协会huì（NAHB）/富国guó银行xíng的住宅zhái市场状zhuàng况指zhǐ数下xià跌diē2个gè点diǎn，至43。本月数据jù低于yú接jiē受彭博调查的所suǒ有yǒu经济学xué家jiā的预估gū值，此次调查所suǒ得的预估gū中zhōng值为46。

　　一yī项衡量liàng未来lái六个gè月销售shòu前qián景jǐng的指zhǐ标biāo本月下xià跌diē4点diǎn，报47。此前qián该gāi指zhǐ标biāo5月份下xià跌diē9点diǎn，创下xià2022年10月以来lái最大下xià跌diē。潜在zài买mǎi家jiā客流指zhǐ标biāo和当前qián销售shòu指zhǐ标biāo均jūn降至今年以来lái的最低水平。

　　“抵押yā贷款利lì率lǜ居高不下xià让许多潜在zài买mǎi家jiā望而却步，”NAHB主席Carl Harris在zài声明中zhōng表示，“住宅zhái建jiàn筑商shāng还面临着建jiàn筑和开发贷款利lì率lǜ上升、劳láo动力lì长zhǎng期qī短缺以及可建jiàn地块匮乏等问题。”

　　与yǔ此同tóng时，该gāi行xíng业和潜在zài买mǎi家jiā面临的高利lì率lǜ压yā力lì可能néng很快就能néng有yǒu所suǒ缓和。周三公布的另lìng一yī项数据jù显示，上周，30年期qī固定利lì率lǜ抵押yā贷款的平均jūn利lì率lǜ自3月以来lái首次跌diē破7%。